Appartement à vendre, 254m², Bohain-en-Vermandois

Description

Votre agence Quentimmo vous présente ce bien situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement ou de projet mixte habitation/professionnel. Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial de 60 m², comprenant une chambre froide ainsi que plusieurs ateliers. Ce local est parfaitement adapté à une activité artisanale, alimentaire ou de transformation. Des travaux sont à prévoir pour le remettre en état et l'adapter à vos besoins. A l'étage, vous trouverez un appartement en duplex d'une superficie généreuse de 148 m². Le premier niveau se compose d'une vaste cuisine aménagée de 31 m², d'un salon lumineux de 24 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Le second niveau accueille deux grandes chambres de 12 m² et 18 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre un très beau potentiel. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, constitue un véritable atout. Dpe en cours Taxe foncière : 1938 euros Que vous soyez investisseur, artisan ou en quête d'un projet alliant vie professionnelle et personnelle, ce bien représente une opportunité rare en centre-ville. Pour toutes demandent, contact Fanny Lecci (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00014 - Saint Quentin.