Appartement à vendre, 46m², Amfreville-la-Mi-Voie

Description

À seulement 10 minutes de Rouen, en bord de Seine, dans une résidence récente, sécurisée et de standing avec gardien, piscine, ascenseur et interphone, appartement vendu occupé, idéal pour un investissement locatif clé en main. Arrêt de bus au pied de la résidence (liaison directe Rouen). Commerces à proximité immédiate. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il se compose de : – une entrée avec grands placards – un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une grande terrasse – une chambre avec balcon et placards – une salle de bains avec Wc – une place de parking couverte et fermée Double vitrage, volets roulants. Appartement très bien insonorisé et à très basse consommation énergétique : Classe énergie C – Ges A Estimation des dépenses annuelles : entre 490 € et 720 € Loué en meublé depuis le 1er avril 2025 avec garantie Visale, loyer 700 € charges comprises. ? Amfreville-la-Mi-Voie (10 min de Rouen) ? Prix : 105 000 € ? Rentabilité brute proche de 8 % Dossier complet et photos sur demande.