Appartement à vendre, 50m², Saint-Avit

Description

? Investissez à Bali : Appartements dès 90 000 Euros ? Rentabilité attractive : projections entre 10 % et 17 %. Découvrez des opportunités uniques d'investissement sur l'île des Dieux, alliant nature, luxe et forte rentabilité : Pourquoi choisir Bali ? Un cadre paradisiaque : plages idylliques, rizières en terrasse, temples majestueux. Une destination prisée : avec 14 millions de visiteurs annuels, Bali est la 3e destination de voyage mondiale. Un art de vivre unique : hospitalité, cuisine internationale, spots de surf, et vie nocturne animée. Rentabilité attractive : projections entre 10 % et 17 % selon les lots proposés. Une situation stratégique : un nouvel aéroport international ouvrira à seulement 30 km de notre promotion. Pas de taxe sur la plus-value en cas de revente. Nos offres ? Appartements modernes et luxueux dès 90 000 € : Localisation privilégiée près des plages et des commodités. Design contemporain, confort et prestations haut de gamme. Idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre. Piscines privées avec vues sur rizières ou océan. Architecture mêlant tradition balinaise et modernité. Parfait pour une résidence principale ou un rendement locatif premium. Pourquoi investir à Lovina, au nord de Bali ? Un marché en pleine expansion avec des prix attractifs. Infrastructures en développement : 2e aéroport international prévu pour 2027. Nouvelles autoroutes Nord/Sud et Est/Ouest pour des trajets optimisés. Des opportunités uniques : Prix des terrains 10 à 20 fois inférieurs à ceux du Sud. Excellentes perspectives de plus-values et de rentabilité locative. À savoir après l'achat Taxe foncière annuelle : seulement 0,1 %. Frais notariés : 2,5 % à l'acquisition et 5 % à la revente. Pas de taxe sur l'héritage. Charges courantes : gestion (15 %), personnel, eau, électricité, internet. Propriété prolongée au terme des 80 ans moyennant frais notariés de 7,5 %. Facilités pour les investisseurs étrangers Pas d'obligation d'ouvrir un compte bancaire, bien que recommandé. Décomptes et rapports comptables trimestriels. Pas de crédit immobilier possible pour les non-résidents. Contactez-nous pour réaliser votre rêve à Bali ! ? Investir à Bali, c'est choisir la rentabilité, le luxe et un art de vivre incomparable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : José STANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac St Pierre