Maison à vendre, 290m², Gennevilliers

Description

Hosman vous propose cette belle maison d'architecte rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie paisible.Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle bénéficie de 2 terrasses + jardin de 150 m², parfait pour les repas d'été entre amis, les jeux des enfants ou les moments de détente.Une maison pensée pour la vie de familleGrand séjour traversant, lumineux grâce à son exposition Sud/Nord, avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et cheminée à insert pour les soirées d'hiver.2 chambres confortables, chacune avec salle d'eau ande suite parentale de 40 m², véritable cocon avec dressing, baignoire balnéo et douche.Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine très pratique.Sous-sol aménagé avec espace de rangement et cave.Appartement T2 attenant : idéal pour accueillir un ado, des parents ou générer un revenu locatif.Les petits plus qui font la différenceAucun travaux à prévoir, maison rénovée et entretenue.Lumineuse, traversante et bien isolée (double vitrage).Nombreux rangements, agencement optimisé, toilettes séparées.Chauffage et eau chaude au gaz.Un quartier où il fait bon vivreTout se fait à pied : commerces, écoles, marché, ambiance village et église historique.Parcs des Sévines et des Chanteraines à 5 minutes, pour balades et activités en plein air.Transports pratiques : Métro ligne 13, Rer C et Vélib' à 10 minutes, Tram T1 et nombreux bus, à proximité.Accès rapide aux autoroutes A15 et A86 (3 minutes en voiture)Informations financièresLa taxe foncière est de 4500€.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28 250 euros fixes à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.