Appartement à vendre, 160m², Essarts en Bocage

Description

En Exclusivité ! Située en plein coeur des Essarts, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 160 m², divisée en deux appartements indépendants ? une opportunité idéale pour investisseurs ou famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 60 m² composé d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine, de deux chambres confortables ainsi que d'un accès direct à une cour privative. A l'étage, un second appartement spacieux de 82 m² vous séduira par son grand salon lumineux, sa cuisine semi-ouverte, trois chambres et sa propre cour extérieure. Les deux logements sont vendus libres de toute occupation et offrent un fort potentiel locatif : 600 euros par mois pour le rez-de-chaussée. 750 euros par mois pour l'appartement à l'étage. Soit une rentabilité prévisionnelle attractive avoisinant 16 200 euros de revenus annuels. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou une famille souhaitant réunir ces espaces pour en faire une grande maison sans division, cette propriété saura s'adapter à vos projets ! (5.26 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)