Maison à vendre, 77m², Macouria

Description

En Exclusivité Chez Expertia Immobilier - Sous Compromis De VENTE- Située sur la commune de Macouria, dans le quartier résidentiel des Rives de Soula 2, cette maison individuelle récente de 2021 bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse, avec une ouverture directe sur la forêt, sans vis-à-vis. Développant une surface habitable d’environ 77 m2, elle est édifiée sur une parcelle de 326 m2 et propose une organisation intérieure fonctionnelle. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative. L’Une des chambres, d’une surface d’environ 18 m2, est également équipée d’un dressing et bénéficie d’un accès indépendant, permettant un usage professionnel ou une occupation indépendante. Le bien est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. La construction a été réalisée par un constructeur professionnel et reste couverte par la garantie décennale jusqu’au 12 août 2031. Une acquisition meublée peut être envisagée. Le quartier est majoritairement composé de propriétaires occupants et offre une proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services médicaux et commodités, avec un accès à Cayenne en environ 25 minutes.