Appartement à vendre, 510m², Thouars

Description

? Immeuble avec local loué + potentiel locatif à développer À vendre, immeuble des années 1950 idéalement situé ! ? Rez-de-chaussée : local commercial exploité en salle de sport, loué 10 980 €/an, garantissant une rentabilité immédiate. ? Étage : grand plateau brut à aménager, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou bureaux selon vos projets. ? Chauffage gaz de ville ? Structure saine ? Revenus locatifs déjà en place + fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant allier activité et patrimoine. Pour plus d'informations contactez Théodore Auzureau : [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.84% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller A'zen Immo : Théodore AUZUREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)