Maison à vendre, 230m², Orgères

Description

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes, des prestations de qualité et un jardin paysagé de plus de 3 000 m² avec piscine chauffée. Au Rez-de-chaussée Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec sol en pierre de Travertin, une Cuisine équipée et aménagée, un Cellier, une Chambre exposée Est avec baie vitrée, une Salle d'eau avec Wc et un Charmant studio disposant d'un coin nuit en hauteur et de sa cuisine équipée et aménagée. A l'Étage Trois chambres, une Superbe suite parentale avec espace nuit, dressing et salle d'eau avec Wc , une mezzanine avec espace bureau, un Wc indépendant, une Salle de bain . À l'extérieur : Jardin paysagé et clos, parfaitement entretenu Grande terrasse d'environ 72 m² Piscine chauffée (3,5 x 8 m) Double garage de 40 m² Eau et électricité extérieures Confort assuré avec chaudière gaz, cheminée double foyer, ballon d'eau chaude récent, microstation (2019). Expositions Sud / Ouest / Est, Fenêtres, velux et fenêtre demi-lune apportant une luminosité exceptionnelle Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet multigénérationnel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317848 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurelie Deme (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro 534[Coordonnées masquées]9. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 199 kWhEP/m²/an Score Ges : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :