Maison à vendre, 184m², Courgeac

Description

Située à quelques pas des commerces du centre de Montmoreau, cette maison spacieuse des années 60 offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, grande salle à manger, cuisine lumineuse, salon avec cheminée, Wc À l'étage : 4 grandes chambres, dont 2 avec points d'eau , salle de bains avec douche, Wc indépendants Second étage : vaste grenier aménageable Sous-sol , cave et atelier Extérieur : jardin clos, trois garages. Maison à rénover, idéale pour un projet familial ou un investissement. Volumes généreux, belle luminosité et emplacement privilégié au coeur du village. Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2606.00 et 3528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Coteaux De L'immobilier : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T Cpi 16[Coordonnées masquées]26941 Rcp