Appartement à vendre, 40m², Saint-Gaudens

Description

À Saint-Gaudens Midi Pyrénées, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m² idéal pour un investissement locatif vendu loué avec un bail de 3 ans, loyer de 435 ¤ dans une résidence paisible et sécurisée en rez-de-chaussée. À deux pas du centre ville proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir, vous y retrouvez une place de parking privée. L'appartement se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un salon de 21 m² avec une kitchenette équipée aménagée, une terrasse de 5 m². On continue la visite un couloir, une chambre de plus de 9,54 m² avec son carrelage dans toutes les pièces. Une salle de bain, un wc indépendant. Mode de chauffage électrique, eau chaude ballon électrique, double vitrage, Vmc, taxe foncière de 794 ¤, loyer 435¤. Dpe lettre D. Estimation annuelle de coûts d'énergie (¤)Min : 670Max : 960Année de référence2021Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 64 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Magali Bouisset, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro .Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1025 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )