Maison à vendre, 105m², Kembs

Description

Maison en copropriété récente avec jardin – calme absolu – façade et isolation refaites Située à Kembs, au fond d'une impasse résidentielle, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes de l'entretien. D'une surface d'environ 104 m², elle constitue un excellent compromis entre indépendance, tranquillité et sérénité, sans voisin au-dessus, sans mitoyenneté directe sur les murs de vie, et sans vis-à-vis. Un bien valorisé et prêt à vivre La maison a bénéficié en 2026 de la réfection complète de la façade avec isolation extérieure, apportant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit durable. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement. Extérieurs agréables: Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 220 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, parfaite pour les beaux jours. Intérieur fonctionnel et lumineux: Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour Cuisine moderne entièrement équipée Cheminée à foyer fermé WC avec lave-mains Cellier, rangements et garage Chauffage électrique au sol pour un confort optimal À l'étage : 3 chambres Un dressing Une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et baignoire Le bon mix pour quel profil ? Cette maison est idéale pour : une famille ou un couple une personne souhaitant une vraie maison, - sans les contraintes d'entretien lourdes, - sans voisin direct, - dans un environnement calme et soigné, - tout en conservant les avantages d'une copropriété bien gérée. Prix: 369 000 € frais d'agence inclus Les honoraires de 2.5% du prix du bien, soit 9 000 € Ttc, seront partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Performance énergétique: – Classe climat A(108 kWh/m²/an) et une classe climat A (3 kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles estimées entre 1 110 € et 1 570 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous Un bien rare par son équilibre entre calme, confort et simplicité de vie. Référence agence : 18409