Appartement à vendre, 39m², Alvignac

Description

Investissement Locatif Idéal - Alvignac-Les-Eaux, Entre Rocamadour & Le Gouffre De Padirac . Votre contact ImoConseil Exclusif Stéphane Gounet : Attirez les rendements, sécurisez votre patrimoine ! À la croisée des paysages enchanteurs du Lot, de la Corrèze et du Périgord Noir, Alvignac-les-Eaux se distingue comme un havre de verdure au cœur du causse. Nichée dans une région touristique d’exception, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Rocamadour et le Gouffre de Padirac, cette opportunité immobilière combine rentabilité et sérénité. Occupation règlementée et plafonnée. Rentabilité attractive : 6 %Revenus locatifs sécurisés : environ 4 000 €/an HTGestionnaire de renom : Belambra ClubsLoyers garantis : perçus que votre bien soit loué ou nonAvantage fiscal Lmnp : Revenus locatifs exonérés d’impôts Charmant pavillon T2 de 39 m2 meublé, comprenant :Séjour avec coin cuisineChambre avec terrasseSalle de bains et Wc séparésJardin en jouissance exclusivePlace de parking privative Un cadre exceptionnel !Située au sein de la résidence 4 étoiles Belambra 'Les Portes de Dordogne', cette propriété offre un accès privilégié à des prestations haut de gamme :Piscine extérieure avec toboggans et pataugeoire . Spa & espace bien-être . Animations et services pour toute la famille . Votre futur investissement commence ici ! Profitez d’un placement immobilier rentable, sans les contraintes de gestion, tout en vous constituant un patrimoine pérenne dans une des régions les plus attractives du Sud-Ouest. Localisation stratégique : entre nature, patrimoine et dynamisme touristique. Investissement sûr : Loyer garanti, fiscalité avantageuse, valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant : Stéphane Gounet & Ludovic Muller - Imoconseil - gsm :. Agent Commercial