Maison à vendre, 181m², Le Lorrain

Description

Idéalement situé en plein centre bourg de la commune du Lorrain, cette maison dâenviron 180 m² habitables constitue une opportunité rare pour un projet immobilier polyvalent. Il se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de copropriété, résidence principale avec logement annexe ou encore projet de location touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T4 dâune superficie dâenviron 82 m². Ses volumes généreux permettent dâaménager un espace de vie chaleureux et convivial. Il comprend trois chambres spacieuses, un salon/séjour lumineux donnant directement accès à un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du climat local. La cuisine, dâune surface dâenviron 12 m², offre un beau potentiel après rénovation, tout comme la salle dâeau qui nécessite un réagencement. à lâétage, un appartement de type T6 dâenviron 88 m² complète lâensemble. Il dispose dâun salon/séjour ouvrant sur une terrasse dâenviron 20 m², un véritable atout pour valoriser le bien. La cuisine de 10 m² ainsi que la salle dâeau sont également à rénover. Actuellement, quatre pièces de cet appartement doivent être repensées afin de retrouver une fonction clairement définie, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets dâaménagement. Lâimmeuble séduit par ses beaux volumes et son potentiel dâoptimisation. Les travaux à prévoir concernent principalement les peintures intérieures et extérieures, la rénovation des cuisines et des salles dâeau, ainsi que le réagencement de lâappartement du premier étage. Son emplacement central est un avantage majeur : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des futurs occupants ou locataires. Proposé à un prix attractif de 135 000 ⬠Fai, ce bien représente une opportunité à saisir pour tout investisseur ou une famille nombreuse ou souhaitant avoir un apport locatif. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez dès maintenant Cécilia Koehl pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble qui pourrait devenir votre prochaine acquisition immobilière. Téléphone : â WhatsApp ou e-mail : Agent commercial indépendant â Rsac 879 966 422 â Fort-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.