Appartement à vendre, 103m², Pavilly

Description

Idéal Investisseur ! A Vendre, les Murs de cet Ensemble Immobilier situé au centre ville de Pavilly. Idéalement située sur l’artère principale du centre ville, cet ensemble immobilier comprend au Rdc: - Une surface commercial d'environ 26.5m2 - Une arrière pièce d'environ 15m2, - une réserve d'environ 16m2 - toilettes - un accès donnant sur un petit jardin. Le 1er et 2ème étage (environ 25m2 chacun) peut être réaménagée en appartement dissocié à la surface commercial afin de créer une habitation avec un accès indépendant. - Le Réaménagement de la surface commercial peut bénéficier d'une aide financière importante de la commune (voir les conditions auprès de l'agence) De Nombreux travaux sont à prévoir ! Idéal Investisseur ! A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : Normandie Immobilier -Michel Nguyen (Ei) votre agent commercial (Rsac N° ) - Greffe de Rouen ). Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2570€ Consommation d'énergie primaire : 286kWh/m²/an. Consommation gaz effet de serre : 63kg CO2/m²/an Consommation d'énergie finale : 281 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :