Appartement à vendre, 88m², Ancelle

Description

Situé au deuxième étage d'une villa de caractère comprenant seulement 4 lots, cet appartement de 88 m² habitables (56,47 m² loi Carrez) séduit par son charme et son authenticité. Sous les toits, il offre un beau séjour lumineux avec poêle à bois, un coin repas convivial, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain (avec douche + baignoire). L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une mezzanine, idéale pour créer un coin nuit pour enfants. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Un balcon complète le bien et offre une vue magnifique sur la montagne, propice à la détente. Prestations complémentaires : ? 250 m² de jardin privatif, un atout rare sur Ancelle ! ? Double vitrage ? Beaucoup de cachet et une ambiance chaleureuse A noter : L'appartement peut être vendu meublé et équipé. Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Magali Frère, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap sous le numéro 834 707 390. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 336 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )