Maison à vendre, 99m², Heyrieux

Description

Exclusivité Rch Immo – Maison neuve plain-pied 99 m² – Bonnefamille (38090) À seulement 9 minutes d'Heyrieux, maison neuve de plain-pied livrée entièrement finie : vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une maison neuve de plain-pied, moderne et confortable, dans un environnement calme et recherché ?Rch Immo vous propose cette maison de 99,22 m² située à Bonnefamille, idéale pour une vie de famille sereine, avec toutes les finitions déjà réalisées. L'implantation a été pensée pour préserver l'intimité, avec un raccordement à la limite de propriété uniquement au niveau du garage. Construction neuve, finitions entièrement réalisées : - Peintures blanches - Carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres - Terrain de 453 m², entièrement clos et équipé d'un occultant - Portail installé - Façade et murs crépis - Cour réalisée en pavés de qualité - Cuisine équipée installée Prestations de qualité - Menuiseries Pvc double vitrage et baies vitrées aluminium - Chauffage/climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres - Chauffage au sol possible (serpentins au rez-de-chaussée déjà intégrés) - Adoucisseur d'eau installé - Assainissement individuel neuf par filière compacte - Dpe : A Agencement fonctionnel - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 53,90m² - 3 chambres : 14,78 m² – 10,69 m² – 10,65 m² - Salle d'eau : 6,63 m² - Garage : 15,06 m² Localisation idéale - Autoroute A43 à 10 min - Saint Georges d'Espéranche à 10 min - Saint Quentin Fallavier à 10 min - Bourgoin-Jallieu à 20 min - Vienne à 30 min - Lyon Est (Corbas, Mions...) à 30 min Un emplacement pratique pour les actifs de la région lyonnaise ou de la Plaine de l'Ain, dans un cadre verdoyant et paisible. Maison rare sur le secteur : construction récente, finitions complètes, aucun travaux à prévoir. Un bien moderne et confortable, prêt à accueillir votre famille. Cette annonce vous intéresse ? Contactez Rch Immo pour organiser une visite et concrétiser votre projet en toute sérénité. RCH Immo : Siret940 981 Carte professionnelle CPI38[Coordonnées masquées]00002 délivrée par la Cci de Vienne Nord Isère RC Pro Galian : N° RCP F Informations sur les risques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Rch Immo : Gérant - Loïc Roche