Appartement à vendre, 150m², Beaugency

Description

Immeuble en monopropriété composé de deux appartements, offrant une double potentiel : résidence familiale ou investissement locatif. Rez-de-chaussée : Appartement F2 avec jardin, actuellement loué 460.77 € / mois. Etage : Appartement F4 avec grenier, libre d'occupation. Annexes : garage indépendant + cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Ce bien peut être transformé en une seule et même maison, idéale pour une famille souhaitant créer son lieu de vie dans un environnement proche des commodités (commerces, écoles, gare). Pour les investisseurs, le bien est situé dans une commune éligible au dispositif Denormandie, offrant des avantages fiscaux pour la rénovation et la location.