Maison à vendre, 300m², Arnaville

Description

Au coeur du village d'Arnaville, venez découvrir cette authentique maison de caractère datant du XVIIe siècle, offrant environ 300 m² habitables répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, implantée sur un terrain de 665 m². Cette demeure de charme se compose de 8 pièces aux beaux volumes, dont 4 chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que 2 spacieux doubles salon séjours, dont l'un est agrémenté d'une cheminée à granulés, apportant confort et convivialité. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 Wc, offrant un confort de vie optimal pour une famille ou un projet d'accueil. En sous-sol, trois grandes caves voûtées viennent compléter ce bien, idéales pour le stockage, une cave à vin ou un espace d'aménagement supplémentaire. Côté confort et performance énergétique, depuis 2022 la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques. Mitoyenne des deux côtés, cette propriété séduit par son authenticité, son cachet ancien (pierres, volumes, atmosphère) et son potentiel. Un bien rare, alliant histoire, caractère et équipements modernes, à découvrir sans tarder. David Borrot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Metz.