Maison à vendre, 89m², Valdoie

Description

Situé au cœur d’une impasse paisible et pourtant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet immeuble de 2 logements sur un étage constitue une base solide pour un investissement locatif stratégique. Composition du bien : • Studio en rez-de-chaussée • T2 à l’étage • Deux garages dont un loué 48 € Rentabilité & potentiel : Possibilité de travaux générant du déficit foncier pour les investisseurs soumis à l’impôt Possibilité de faire une petite résidence étudiante. État général : • Travaux à prévoir : isolation à revoir, rafraîchissement intérieur et démembrement des aménagements obsolètes • Structure saine et base solide pour une mise en valeur rapide Avantages clés : • Mono-propriété : pas de syndic, gestion simplifiée • Environnement calme, très recherché pour une clientèle stable mais aussi jeune travailleur ou étudiant. • Produit idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un actif sous-exploité et générer du rendement pérenne. Disponible Après Visite • Visite virtuelle • Plans • Projet de home staging Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Jérémy Aubert ou L’Immobilier du Parc à Belfort.