Maison à vendre, 165m², Piolenc

Description

Exclusivité : Un bien rare, maison de village du XVIIème siècle rénovée avec terrain de 524 m², piscine, et un garage. Idéalement située au coeur du village à pieds de toutes les commodités et écoles. - 165 m² habitables - terrain de 524 m² - portail automatique permettant de stationner vos véhicules et même un camping car - cave voutée de 17 m² - espace à vivre traversant de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse et le jardin - 1 chambre parentale avec salle d'eau et sa terrasse avec vue sur la vallée du Rhône - dépendance à aménager pour créer un logement pour du saisonnier ou pour loger votre famille (toiture neuve) - piscine de 5x4m - climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage - garage de 52 m² (déclaré en tant que local professionnel) idéal pour une profession libérale Pour une famille ou un pieds à terre, cette maison de village allie charme et confort et bénéficie d'un extérieur avec jardin. DPE : C (172kwh/m²/an) Ges : C (28kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1960 Eur à 2720 Eur. Diagnostic établi le . Contactez Amélie Bianchi au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. 84[Coordonnées masquées]07825. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :