Maison à vendre, 130m², Malemort-sur-Corrèze

Description

Exclusivité Viagimmo Les Sables D'olonne - Viager Occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans. Malemort. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Malemort, à 1h15 de Limoges et environ 2h de Bordeaux, offrant un emplacement pratique entre vie locale et accès aux grandes métropoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, le pallier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau et un Wc indépendant, offrant un espace nuit bien séparé des pièces de vie. A l'extérieur, la maison dispose d'un agréable espace terrasse et jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Bouquet : 54.400 euros Rente Viagere : 651 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. Valeur Venale : 180.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 11.200 euros (si calculés sur la valeur occupée) Ref 1Vo849 - Dpe : en cours - Ges : en cours Plus de photos sur demande. Contact Viagimmo - 32 Promenade Georges Godet 85100 Les Sables D'olonne - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]