Appartement à vendre, 118m², Montauban-de-Bretagne

Description

Appartements x 2 dans le Centre de Montauban De Bretagne rénovés en 2023 Ideal Investisseur : T2 de 41 m² déjà loué + T3 de 76 m² libre, avec greniers, caves, jardins et garage, dans un immeuble ancien. Le T2 situé au rez-de-chaussée, est déjà loué et comprend : une cuisine aménagée et équipée / salon (25 m² env), 1 chambre avec salle d'eau /wc, 2 caves. Il est chauffé au fuel (Dpe : F). Le T3 situé au 1ier étage est libre et comprend : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (39 m² env), dégagement / débarras, 2 chambres, salle d'eau / wc. Il est chauffé à l'électricité (Dpe : D). Pas de procédure en-cours, pas de charges de copropriété. Absence de syndic. Prévoir des travaux au niveau de l'immeuble. ALLIANCE Immobilier : [Coordonnées masquées] 2 rue de Romillé 35360 Montauban Honoraires inclus de 4.69% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .