Appartement à vendre, 48m², Nozay

Description

Investissement locatif ! Cobalt Immobilier Blain vous présente cet appartement T3 d'environ 49 m2, situé en plein cœur de Nozay, au premier étage d'une petite copropriété. Découvrez une entrée donnant sur une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un Wc séparé. En complément, profitez d'un balcon privatif et d'un local à vélos. Idéal investissement, locataire fiable déjà en place. Bail en cours depuis le , pour un loyer annuel de 7 080 €. Bien en copropriété - 4 lots principaux - Budget annuel : 680 € - Pas de procédure en cours. Coté technique, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques - date de réalisation du Dpe : - Consommation énergétique : C (156 kWh/m2/an) - Ges : A (4kgCO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 520 € et 750 € Ce bien vous est proposé au prix de 136 700 € incluant 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez M. Nolwen Vivant au [Coordonnées masquées]. Réf : Nv/B-230 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !