Maison à vendre, 94m², Lyon 4ème

Description

69004 Lyon-Croix Rousse-Emplacement 1er CHOIX Restauration rapide – Kebab/Tacos Idéal pour : kebab, tacos, burgers, pizzeria,street-food. Situé dans un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une exploitation simple et rentable, idéale pour un premier projet entrepreneurial ou le développement d'une franchise. L'établissement développe une surface d'environ 100 m² et propose une salle accueillante de 26 places assises avec possibilité d'extension jusqu'à 50 couverts au total (salle à l'étage). Cuisine ouverte sur la salle, et L'outil de travail est complet et fonctionnel : matériel en bon état général hotte professionnelle avec gaine d'extraction en toiture climatisation Licence III agencement opérationnel immédiatement Conditions d'exploitation confortablesActuellement exploité 5 jours par semaine (mardi ? samedi) : Service midi : 11h00 – 14h30 Service soir : 18h00 – 22h30 Amplitude horaire maîtrisée permettant une qualité de vie appréciable et offrant encore un fort potentiel de développement (ouverture supplémentaire, plateforme de livraison, élargissement horaires).Données locatives Loyer : 1 395 € Ht / mois Bail commercial en cours ( tous commerces) Pas de charges de copropriétés Atouts majeurs Affaire saine et pérenne ( 20 ans d'existence) Exploitation simple Matériel prêt à travailler Accompagnement possible à la reprise Pas de reprise de personnel Potentiel de croissance immédiat Idéal pour professionnel de la restauration ou reconversion. Dossier complet sur demande après première visite. Belle opportunité clé en main Akim Jandoury [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC: ref:AJ-9480 Votre conseiller Cesar Et Brutus : Akim JANDOURY Agent commercial (Entreprise individuelle)