Appartement à vendre, 360m², Saint-Dizier

Description

A 5 minutes de Saint Dizier, stratégiquement situé sur l'axe Saint Dizier / Nancy, bel ensemble immobilier offrant déjà une belle rentabilité et disposant d'un grand potentiel pouvant encore être exploité. - Ideal Investisseurs Ambitieux - Investissement Mixte Possible (Habitation Principal + Locatif ) - - 3 Lots Avec Locataires En Place - Grand Garage - Parc Clos Et Arboré - Une belle opportunité à saisir, ce bien d'exception vous propose: - un local actuellement exploité en restaurant, pour une surface de 160m2: grande salle de réception particulièrement lumineuse, cuisine professionnelle, cave voutée. Disposant déjà d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine ouverte sur la salle,... Se bien se prêterait également à une transformation en un grand loft de standing. Chauffage central gaz. Dpe D. Actuellement occupé et exploité par les propriétaires qui versent un loyer de 830 €/mois. - un grand appartement d'une surface habitable de 149m2. Vaste pièce de vie de plus de 70m2 avec une cuisine moderne et lumineuse ouverte avec accès direct à une terrasse plein sud et ouverte sur un grand salon /séjour avec poutres apparentes et mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une grande buanderie et un Wc séparé. Chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, Dpe en D. Actuellement loué nue 680 €/mois. - une jolie maison individuelle et entièrement de plain pied pour une surface habitable de 51m2. Grande pièce de vie avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon /séjour et porte fenêtre sur terrasse et jardin, chambre avec placard, salle d'eau avec douche et Wc indépendant. Clim réversible, panneaux photovoltaïques, Dpe en C. Actuellement louée meublée 600€/mois. - garage indépendant de 60m2 avec porte sectionnée motorisée grande hauteur. - grand terrain clos et arboré. Un produit Absolument Unique Sur Le Marché. A visiter Exclusivement sur Rdv - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez François Debray Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°792 954 323 Greffe de Bar Le Duc) [Coordonnées masquées] (réf. 599961 )