Appartement à vendre, 54m², Parthenay

Description

Appartement T2/3 Lumineux et Moderne A vendre appartement T2 Bis de 54,84 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne dans le quartier des Loges. L'immeuble a été construit en 2006 a été récemment rénové en 2024. Au 2e étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en Pvc à double vitrage. La vue dégagée sur l'horizon vous offrira des moments de détente inoubliables. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m² et la cuisine aménagée est indépendante. Un balcon de 7 m² vous permettra de profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous relaxer ou prendre vos repas en plein air. Le chauffage électrique individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est situé dans un immeuble en bon état, avec des parties communes soigneusement entretenues. Le stationnement extérieur est inclus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et vivre dans un cadre de vie agréable et moderne. Des petits travaux sont toutefois à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 747€ par an. 423 Euros sont récupérables sur les locataires. Le logement est actuellement loué 427 euros mensuel charges comprises. La taxe foncière est de 807€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires inclus de 22.77% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 010 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac ADC79[Coordonnées masquées]00067