Appartement à vendre, 360m², Bruay-la-Buissière

Description

Le cabinet Souchez immobilier vous propose cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé sur la commune de Bruay-la-Buissière. Ce bien mixte habitation et commerces offre une belle rentabilité avec des locataires en place et une gestion optimisée. Il se compose: - d'un local commercial de 100 m2 actuellement loué - d'un local professionnel de 42 m2 avec cuisine et sanitaires -d'une maison de 100 m2 actuellement louée -d'un studio de 17 m2 actuellement loué -d'un appartement t2 de 59 m2 actuellement loué -d'un studio de 22 m2 actuellement loué -d'un appartement t2 Actuellement loué. les atouts de cet ensemble immobilier : - Rendement locatif attractif 50280 euros/an - locataires professionnels participant a la taxe foncière - immeuble en excellent état avec travaux récents (toitures) - investissement sécurisé avec baux en place. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable! Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 358.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]