Appartement à vendre, 80m², Cotignac

Description

Au coeur de Cotignac, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, je vous propose cet appartement d'environ 80 m², au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, avec entrée indépendante. Ce bien offre une base saine et habitable aujourd'hui, mais surtout un véritable terrain d'expression pour une rénovation personnalisée : séjour avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et Wc indépendants. Atouts rares : - Grande cave / atelier, idéale pour une activité artisanale ou artistique - Vaste grenier aménageable, permettant la création d'un studio ou bureau (sous réserve d'autorisations) Un bien aux multiples projets qui s'adresse aussi bien à : une personne seule ou un couple, une famille avec un enfant, un artisan recherchant un lieu de vie et de travail, un investisseur visant une plus-value ou un projet locatif qualitatif. Emplacement central, commerces à pied, environnement calme. Une opportunité authentique et évolutive dans l'un des villages les plus prisés du Var. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Lamia Krimi, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro . Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 348 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )