Maison à vendre, 145m², Varces-Allières-et-Risset

Description

Varces Allières et Risset, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) votre conseiller immobilier local: Coup de coeur assuré en plein coeur de Varces, au sein d'un lotissement sécurisé avec portail, cette jolie maison individuelle de 145M2 édifiée sur une parcelle de terrain de 659m2 offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans aucune nuisance. Construite en 2004 par le célèbre atelier Groll, cette maison séduit par la qualité de construction et ses volumes généreux. De plain-pied, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec douche, une buanderie, un toilette séparé ainsi qu'un accès au grand garage double de 36m2 avec porte motorisée. A l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain et toilette séparé. Pour votre confort: Climatisation sur les deux niveaux, Grand store banne électrique, chauffage au sol, chaudière Frisquet à condensation, vélux motorisés, grand cabanon de jardin, de nombreux rangements. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 315969 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nicolas Sapin (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 74 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :