Appartement à vendre, 140m², Saint-Maixent-l'Ecole

Description

Immeuble de rapport situé en plein centre de Saint-Maixent-l'École. Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 140 m² en très bon état général. L'immeuble comprend deux appartements actuellement loués : - Un appartement T3 d'environ 51 m² loué 500 euros par mois hors charges. - Un appartement T2 d'environ 46 m² loué 380 euros par mois hors charges. - Présence d'un local d'environ 41 m², possibilité de transformer ce local en habitation sous réserve d'autorisations. Revenus locatifs immédiats et sécurisés. Chauffage par chaudières gaz individuelles récentes. Toiture entièrement refaite en septembre 2025. Immeuble sain et bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Bien idéal pour un investissement locatif rentable ! N'attendez pas pour venir le visiter, contactez votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8H30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3665Sb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :