Appartement à vendre, 142m², Nogent-sur-Seine

Description

Atypique, lumineux et situé dans une copropriété, ce bien offre une configuration flexible, vous permettant de l'exploiter en tant que colocation ou Airbnb, ou de le réaménager entièrement pour créer votre cocon familial. L'entrée privative vous accueille avec un charmant escalier menant au premier étage. À ce niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui dessert une cuisine avec cellier attenant, un couloir et cinq chambres, celles-ci sont dotées d'un magnifique parquet ancien. Au deuxième niveau, un couloir mène à une cinquième chambre sous combles ainsi que trois salles de bain avec toilettes, offrant un confort supplémentaire pour les occupants. Vous pouvez choisir de continuer à le louer en colocation ou en Airbnb, profitant ainsi d'un revenu potentiel complémenataire. Vous avez aussi la liberté de réaménager entièrement l'espace pour créer votre propre cocon familial, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Situé à Nogent-sur-Seine, seulement à 15 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et offre un accès facile aux commodités locales. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement atypique et lumineux avec un potentiel illimité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités que cette logement offre. Logement à consommation énergétique : D Nombre de lots principaux : 17 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .