Maison à vendre, 140m², Saint-Paul-Trois-Châteaux

Description

Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Nichée rue Château Payan, cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et proximité des commodités. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un spacieux salon de 31 m², baigné de lumière naturelle, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La véranda attenante de 24 m² prolonge cet espace de vie, s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 700 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards indiscrets. À l'étage, trois chambres lumineuses, allant de 11 à 12,4 m², vous offrent un espace de repos confortable et apaisant. Un bureau de 8 m² complète cet étage, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser chaque espace, offrant des volumes généreux et bien répartis. Le jardin, facile à entretenir, est un espace intime parfait pour profiter des longues soirées d'été, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou même envisager un projet de potager. Située dans un environnement résidentiel prisé du Tricastin, cette maison clé en main représente une opportunité rare à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 140 m² - Terrain : 827 m² - Nombre de chambres : 4 - Pièces : 6 (incluant un bureau) - Chauffage : électrique et solaire - Double vitrage - Émissions de gaz à effet de serre : B - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce constituent une publication à visée informative et peuvent faire l'objet de mises à jour. Elles résultent d'examens internes, d'archives et de documents consultés, sans préjuger de l'exactitude définitive des éléments diffusés. Pour connaître les contraintes d'urbanisme, le cadastre, les servitudes éventuelles ou les risques naturels et technologiques applicables, consultez Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir les diagnostics, les pièces justificatives et autres documents (mandat, historique, rapports) et de les confronter auprès des administrations concernées ou du service urbanisme afin d'établir une situation complète et vérifiée. Pour toute question, contactez Zefir .