Appartement à vendre, 29m², Strasbourg

Description

Exclusivité Deux-pièces au pied de la cathédrale Idéalement situé au pied de la cathédrale, au coeur du centre historique, ce deux-pièces bénéficie d'un emplacement recherché et particulièrement apprécié. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet et fonctionnalité. Situé au 3? étage sur 4 d'un immeuble calme et bien entretenu sans ascenseur, l'appartement offre une atmosphère agréable et un confort de vie appréciable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'espaces bien agencés. Le séjour profite d'une vue directe et dégagée sur la cathédrale, un cadre unique au quotidien. Informations essentielles : Loyer actuel : 625 hors charges Locataire en place départ prévu au 1?? juillet 2026 Possibilité de maintenir la location ou d'envisager une occupation personnelle Adresse à forte demande locative Immeuble calme et bien entretenu Ce bien représente un placement patrimonial de qualité, adapté aussi bien à un projet locatif, un premier investissement, ou un pied-à-terre au coeur d'un quartier emblématique. ? Visite virtuelle disponible sur demande. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en immobilierRSAC Tribunal de Commerce de Strasbourg n° 983 763 384 Honoraires inclus de 7.44% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 10 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Strasbourg