Appartement à vendre, 52m², Brest

Description

Proximite Centre-Ville : Agréable Appartement Deux Chambres Avec Mobilier Nouveaute : appartement à vendre Brest Bien placé en impasse non loin du centre-ville, agréable appartement t3 de 51,83m² sur dalle béton Les intérieurs, particulièrement lumineux car traversants, sont bien optimisés. La ventilation des volumes s'opère comme suit : une jolie pièce de vie avec une partie cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, un dégagement, une salle de douches et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 3 étages. Les communs sont tenus, l'accès est sécurisé et les charges sont faibles. La copropriété est au bout d'une petite impasse. - Huisseries pcv double vitrage, - Interphone, - Internet fibre optique. Le mobilier est intégré dans le prix de vente ainsi que le fonds travaux d'environ 1700 euros. Ce bien était loué auparavant à 760 euros /mois avec un excellent historique. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet d'investissement locatif. -------- Situation : - Proche centre-ville / secteur Montaigne/Blum - Écoles, facs de médecine et commerces à proximité. - Lignes de bus : 7 et 8, Taxes foncières : 706/an. Prix : 132 00 euros ttc. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5,6% Prix hors honoraires : 119 000 euros Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 8 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 656 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 29527Ubi Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,04% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 119 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 657 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :