Maison à vendre, 91m², Nantes

Description

L'agence Flat® et Moussa Koulibaly vous présentent cette Maison Coup De Coeur avec ses 3 chambres - 91m2 distribués sur un niveau Rdc(66 m² niveau rue) et un 2e en Souplex donnant sur un grand jardin de ville - une vue dégagée de la terrasse sur pilotis. Cette maison est idéalement située Rue Pietrus Joubert, Quartier Perverie / Loquidy proche tram 2 ( 5 minutes à pied de l’arrêt morrhonniere - Petit port) avec Vue sur la vallée du Cens ( côté Hippodrome). . caracteristiques principales - pièce de vie sur parquet lumineuse et chaleureuse. - la façade en pierre donne du caractère à cette maison - surface habitable : 91 m2 - Taille parcelle 364 m2 - nombre de Chambres : 3 - Chaudière gaz 2015 ( avec production d'eau chaude) - taxe foncière : 1329 eu - Charges mensuelles ( eau/ gaz/elec) : 145 eu - Dpe : E ( consommations réelles bien inférieures à celles projetées sur le Dpe, ce qui indique une maison peu energivore) - points charme : Vue sur la vallée du Cens (côté Hippodrome), Lumière, état, Expo (Est/Ouest), terrasse sur pilotis, le jardin - plus de la Carte scolaire - Proche ecoles ( Perverie Loquidy, Audencia, Ecole Centrale, ...) Notre avis : Le Jardin et Sa Vue vous séduiront à coup sûr. Une pièce de vie lumineuse, spacieuse et chaleureuse. La Situation de cette maison est également un atout très fort avec le Tramway à 5 min à pied.( arrêt Morrhonnière Fac sur La Ligne 2).. La partie souplex comporte un espace " chambre type suite parentale sur jardin" complètement isolé du reste du niveau 0.Ainsi que baignoire et Wc et un Sas rangements. Pour plus d'informations ( Moussa (agence Flat) ).