Maison à louer, 220m², Agen

Description

Loyer : 1 400 € par mois charges comprises Charges locatives au réel : remboursement sur justificatifs Dépôt de garantie : 1 400 € Quartier Jasmin Les Iles, à proximité immédiate du Pont-Canal, location de cette magnifique maison entièrement rénovée de 220m2. Idéal pour une profession libérale, vous trouverez en rez-de-chaussée de la maison deux pièces de 20m2 et 30m2 vous permettant de créer une salle d'attente et un bureau ou une pièce pour acceuillir vos clients ou patients. Une troisième pièce équipée d'une douche, d'un évier et d'un wc vous permettra d'avoir un coin sanitaire. Enfin, un dernier bureau peut vous servir de back-office ou de stockage. L'entrée de cette partie de la maison se fait de façon indépendante des autres pièces de vie. Néanmoins, une communication est possible entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au premier étage, un vaste dégagement vous permet d'accéder à une lumineuse pièce de vie avec cheminée décorative et à la cuisine entièrement équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc viennent compléter cet étage. Et enfin au deuxième étage, une belle pièce avec poutres apparentes vous permet d'accéder aux trois autres chambres. Une terrasse au premier étage et un jardin vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Le chauffage et l'eau chaude sont générés par une Pac air/eau et une chaudière gaz à condensation, ce qui vous offre un confort optimal et une classification du Dpe en A ! A visiter sans tarder !