Appartement à louer, 37m², Clermont-Ferrand

Description

Loyer : 595 € par mois charges comprises charges comprises dont - 190 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 500 € Honoraires charge locataire : 417 € Ttc dont - 114 € Ttc pour état des lieux « Étudie, partage, respire : ton nouveau quotidien commence ici ! » Bienvenue dans une résidence pensée pour les étudiants, offrant un cadre moderne, dynamique et parfaitement connecté. Ici, tu profites d'un emplacement stratégique : à deux pas des écoles, des commerces et des lignes de bus, idéal pour faciliter ton quotidien sans perdre de temps. Ce T2 situé au 2ème étage et optimisé te propose : une entrée, d'un salon avec cuisine équipée donnant sur une loggia de 5.50m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau aménagé avec Wc . Il dispose d'une place de parking en sous-sol un vrai plus en ville. Profite d'espaces communs conçus pour favoriser la vie étudiante : - Une grande salle commune chaleureuse : cuisine partagée, tables, canapés, l'idéal pour cuisiner ensemble, réviser en groupe ou chiller - Un jardin partagé, parfait pour une partie de ping pong entre voisins - Un environnement moderne, sécurisé et propice à l'échange Un emplacement parfait pour bouger facilement - Bus : lignes C, 13, 21, 22, 23, 61 à proximité immédiate - Tram A accessible en quelques minutes, reliant rapidement les pôles universitaires - Accès rapide aux écoles et campus : Lycée Lafayette, Iut, Uca, Polytech, Sigma - Proximité directe avec les commerces, restaurants et services du quartier, pour tout faire à pied Compris dans les charges Eau et Chauffage Pour plus d'informations, contactez notre agence. Mandat 14013. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence. Visites Et Reservations - .390 ( Appel non surtaxé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :