Maison à vendre, 74m², Geispolsheim

Description

Nouveaute Origami - En exclusivitéA Geispolsheim, rue de LingolsheimVenez découvrir cette maison mitoyenne de 1929, d'une surface de 73,98m² hab. Et 76m² au sol.La maison est accolée par une seule face, en copropriété (bi-famille).Elle comporte, au premier niveau :- Une entrée desservant l'étage supérieur et le sous-sol,- un lumineux séjour de 11,33 m² exposé Sud-Ouest,- un spacieuse cuisine dinatoire entièrement meublée (12,11 m²),- une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de rangements et de l'arrivée pour le lave-linge,- un Wc séparé.Au second niveau :- un dégagement- deux grandes chambres de 15,19 m² et 13 m² agrémentées de placards sur mesure,- un espace bureau de 3,27m² hab. Et 5,96 m² au sol.- un accès aux combles techniques (environ 9m² hab. Et 35m² au sol).Au sous-sol, un espace cave de plus de 35m².A l'extérieur, le bien dispose d'un jardin privatif de 8,47 ares, de deux garages de 14m² chacun et d'une remise extérieure sur 2 niveaux (13m² au plancher).Chauffage et eau chaude par production individuelle électrique (chauffe-eau remplacé en 2021).Fenêtres double-vitrage en Pvc. Volets motorisés au Rdc et manuels à l'étage.Ravalement de façade effectué début 2000 (isolation extérieure 5 cm). Toiture d's travaux sont à prévoir.Ce que l'on aime :- La luminosité du logement- Les fenêtres dans toutes les pièces- Les espaces de stockage- Le train et le bus à 2 min- La proximité des commoditésHonoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 ? et 2480.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Visite virtuelle sur notre site internet