Appartement à louer, 62m², La Riche

Description

Loyer : 865 € par mois charges comprises charges comprises dont - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 765 € Honoraires charge locataire : 687 € Ttc dont - 189 € Ttc pour état des lieux À Louer : Appartement neuf T3 situé à La Riche, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien, d'une superficie de 62 m², se trouve au premier étage d'une résidence moderne de quatre étages, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et un salon, d'une surface de 24,27 m², qui bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, comprend une plaque de cuisson et une hotte, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos repas.Le bien dispose également d'une salle de bains et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette résidence sécurisée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année.La localisation de cet appartement constitue un véritable avantage. Il bénéficie de la proximité de plusieurs supermarchés et établissements scolaires ou d'enseignement supérieur rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou familiale. Les commerces de première nécessité, tels que les boulangeries et les pharmacies, se trouvent également à quelques pas.Contactez-vite votre agence Citya Sgti !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 889,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 189,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 467 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.