Maison à vendre, 138m², Nantes

Description

Maison 5 pièces 138 m² Maison de 2023 - 5 pièces 138 m2 - Quartier Gachet Nantes proche Erdre A 15 minutes à pied des bords de l'Erdre, dans le quartier Gachet, Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité une maison de 2023, nichée au fond d'une impasse privée, idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 314 m², elle propose 138 m² habitables avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie lumineux et traversant de 40 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne. Une chambre complète ce niveau, ainsi qu'une arrière-cuisine, un Wc et un garage, qui peut être transformé en une cinquième chambre. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, un dressing et trois grandes chambres, dont l'une avec un accès à une terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bains à aménager selon vos envies. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants tout en laissant la possibilité d'y apporter une touche personnelle, notamment avec l'aménagement de la salle de bains parentale et la clôture du jardin. Peu énergivore, elle offre une consommation maîtrisée avec des coûts annuels estimés entre 595 € et 805 € . Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 € et 805 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :