Maison à vendre, 104m², Limoges

Description

Située à proximité d'Ester, cette maison d'environ 103 m2 saura vous séduire par son bon état et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 483 m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux avec un salon-séjour traversant, bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès direct à deux terrasses. L'une d'elles est équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien.Le sous-sol complète le bien avec un garage et une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain est agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Les plus : chaudière et isolation récentes.Proche des commodités et des axes principaux, elle représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 199.000,00Eur incluant nos honoraires de négociations de 11.000,00Eur Ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 188.000,00Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'L'agence immobilière La Locale, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'