Appartement à louer, 48m², Lipsheim

Description

Loyer : 755 € par mois charges comprises Loyer de base : 670 € - 85 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 340 € Honoraires charge locataire : 621 € Ttc dont - 143 € Ttc pour état des lieux Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 1er étage d'une résidence au standing normal mais en excellent état. Avec ses 47.80 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité.Imaginez-vous dans un espace de vie lumineux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon, spacieux et chaleureux, ouvre sur un balcon, parfait pour des moments de détente en plein air.La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce tableau de vie quotidienne agréable.Cet appartement bénéficie également d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la fibre est éligible pour une connexion internet haut débit.Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite!Honoraires de 621,40 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 143,40 ? Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 ?/mois. Provision sur charges 85 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 ? et 940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .