Maison à vendre, 103m², Talange

Description

L'agence Saint Pierre Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2001, située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Talange.D'une surface habitable de 103 m², elle est édifiée sur un terrain de 547 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Vous découvrirez une entrée avec placards intégrés, desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace pratique et moderne pour le quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Un garage attenant complète le bien.À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 60 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le terrain de 547 m² offre un bel espace extérieur facile d'entretien.La maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Son accès rapide à l'autoroute A31 permet de rejoindre facilement Metz, Thionville et le Luxembourg, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers.Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, confort et praticité. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 ? et 1940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Saint Pierre Immobilier : Grégoire MolinariAgent commercial (Entreprise individuelle)