Maison à louer, 63m², Malemort-sur-Corrèze

Description

À Louer : Maison T3 située à Malemort, dans un quartier calme et agréable. Cette maison de 63 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple. La maison dispose d'une salle de bain bien agencée, apportant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont "Au Cœur Du Portugal" et "La Vie Claire", ainsi que des boulangeries artisanales et des pharmacies, toutes situées à moins de 1500 mètres. Pour les familles, l'École Élementaire Jules Ferry et l'École Maternelle Jules Ferry se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.40 euros ) : 762,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 693,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 693 € Ttc dont 189 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 730 € Montant des charges : 10 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).