Appartement à vendre, 97m², Tours

Description

Emplacement no1 pour ce très bel appartement situé en hyper centre de Tours ! Pour une activité professionnelle (configuration actuelle) ou pour votre résidence principale, vous jouirez d'un vaste séjour (22.95 m2) avec grand balcon (8.60 m2), de deux/trois chambres, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle d'eau flambant neuve et d'un Wc. Second balcon (3.20 m2), rangements, et cachet (parquets, belle hauteur sous plafond...) ! A proximité immédiate : transports (tramway, bus Fil bleu), services, petits commerces, restaurants, bords de Loire... Localisation idéale ! Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure montant moyen annuel des charges : 2 300€. D.P.E. Nouvelle version - classe énergie : D, classe climat : D montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200€ et 1 680€ /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est de 385 000€ frais d'agence inclus, soit 370 000€ net vendeur et 4.05% d'honoraires T.T.C. À la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier Péan, , ou par e-mail à - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2020Ac00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 15000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.05 % Prix net vendeur : 370000 euros Nom du négociateur : Olivier Péan Lieu : Indre-et-Loire (37)