Appartement à vendre, 76m², Saint-Max

Description

Appartement 4 pièces 76 m² Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence Bonnabelle à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 76 m2, situé à Rue Edgar Quinet à Sain-Max, au sein d'une résidence calme, sécurisée, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant sur une grande cuisine équipée indépendante, d'un salon ouvert séjour avec balcon offrant une belle luminosité et d'une salle de bains. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un Wc indépendant. Ce bien en bon état représente une opportunité, idéal pour une résidence principale et un projet familial. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants en Pvc garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Le montant des charges propriétaires s'élève à 148 Eur par mois. Le Dpe : D en consommation : 215 KWh/m2/an et en D en émissions de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510Eur et 2080 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me : Marc Murgia sur le [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).