Appartement à vendre, 66m², Nérac

Description

Le cabinet Logency, Syndic de copropriété de la résidence depuis de nombreuses années vous propose en exclusivité : Appartement loué au calme et proche du centre-ville - Honoraires à la charge du Vendeur. Agréable T3 loué depuis 01/2024 en duplex (Rdc et 1er étage) avec terrasse et parking privatif dans une résidence clôturé avec piscine Idéal investisseur. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine aménagée (hotte, plaque vitrocéramique, placards) ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, 2 chambres avec placards aménagés et balcon et une salle de bain. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Montant du loyer mensuel 516.81€ + 47€ de charges soit 563.81€ mensuels. Charges de copropriété trimestrielles environ 309.59€ soit 103.19€ mensuels. Principaux atouts : - Commerces et écoles à proximité - Piscine - Résidence sur 1ha de terrain Caractéristiques : - Chauffe-eau individuel - Chauffage électrique Taxe Foncière 2025 : 1172 € Appartement situé dans une copropriété de 96 lots