Appartement 3 pièces (65 m²) à vendre - Saint-julien-en-genevois (74160)

Description

Au premier étage cet appartement traversant de 66 m² ouvre sur une entrée de 5 m² équipée d'un placard de rangement, menant à une belle pièce de vie de 20,4 m² lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte de 8 m². La pièce de vie donne un accès direct à un balcon de 5 m². Un dégagement de 3,1 m² sépare parfaitement la partie jour des chambres. Une grande chambre parentale de 13,2 m² avec placard intégré. Une seconde chambre de 10,1 m² disposant également de son propre placard. Une salle de bain fonctionnelle de 5 m² et un WC indépendant. Ce bien se complète d'un stationnement en sous-sol ainsi qu'un garage à vélo sécurisé. La résidence date de 2014 et les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude (panneaux photovoltaïques) ainsi que le fond de travaux. Toutes les commodités sont accessibles à pied à moins de 4mn (supérette, boucherie, mercerie, pharmacie, docteur…) Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Patrice LABEILLE O6 02 14 91 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 128 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)