Appartement 2 pièces (43.7 m²) à vendre - Cannes (06400)

Description

Cannes hyper centre 2P 43,70 m2 - parking - residence de 2012 - 2 éme étage - Situé en plein centre de Cannes, à quelques pas de la rue d’Antibes (4 minutes à pied de la Fnac) et de la Croisette, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche à pied des plages de la Croisette, de la mer, de tous commerces, boutiques, cinémas, restaurant.. du centre ville ainsi que des bus et de la gare, il offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Caractéristiques du Bien Energie : C et A Résidence Récente : Immeuble construit en 2012, respectant des normes performantes. Climatisation : Équipé d'une climatisation réversible intégrée constructeur. Surface : 2 pièces de 43,70 m², en état neuf en étage élevé, ensoleillé. Composé : Grand salon de 17,40 m2 Chambre 11,20 m2 Hall Salle de bains Cuisine semi ouverte Toilette Dispose d'un parking privé en sous-sol. charges : 1300 euros par an (chauffage et climatisation inclus) taxe foncière : 863 euros Idéal pied à terre ou locatif Performance Énergétique : Classé C pour l'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Locataire en place bail (04/12/2027) - loyer 856,80 euros Environnement Attrayant À quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport de Nice