Maison 5 pièces (82.57 m²) à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)

Description

Charmante maison de plain-pied de 93 m² avec garage et atelier. Idéalement située dans le centre-bourg de Saint-Georges d'Oléron (marché à pied) et accès rapide au parc des Prés Valets ainsi que des pistes cyclables. Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces du centre-bourg et du parc des Prés Valet, cette maison de plain-pied de 93 m² construite en 1991 vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Édifiée sur une parcelle de 395 m², elle bénéficie d'un bel agencement et de nombreux espaces fonctionnels. Elle se compose de : Une cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon de 28 m² et une salle à manger de 11,6 m², créant un espace de vie convivial, Une véranda en aluminium de 10,5 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort, Un cellier d’environ 7 m² avec point d'eau, idéal pour le rangement ou un usage polyvalent, Une chambre avec placard d’environ 11 m², et un bureau aménagé en chambre de 8,3 m². À l’extérieur, vous apprécierez un garage spacieux de 23,06 m², ainsi qu’un atelier indépendant de 6,5 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Le tout avec un chauffage électrique et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Commodités à proximité : marché, commerces à pied, et le parc des Prés Valet pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Foncia Oléron Contactez l'agence au 05 46 47 11 33